Schimb/vand Moieciu-Bran;cu apart,casa,spatiu comercial,teren in Buc.-Ilfov/Bv in Moieciu de Jos

Brasov > Moieciu de Jos. Publicat duminicã, 04 martie 2018 , vizualizat de 1754 ori

Tip anunt: Oferta

Tip: Vanzari case ,vile

Localitate: Moieciu de Jos

NU PROMOVARE. FOARTE IMPORTANT pentru CUMPARATOR: PLATITI mai putin decat ma costat TERENUL (a costat 54.000 euro, platiti doar 48000 euro; 6000 euro numai de la teren + celelalte INVESTITII (cabana, foisor, 2 magazii, imprejmuirea pe cele 4 laturi ale terenului, amenajarea peisagistica - pomi fructiferi si plante ornamentale, amenajarea de la rau, utilitatile, materialele, sculele, etc.; de pana la 42.000 EURO sunt GRATIS! Deci, BONUS = 42.000 Euro! AVANTAJ pentru clientul cu care fac schimbul;imobilul este calculat la 60.000 euro, ramane in castig cu 30.000 EURO! IMPORTANT: Imobilul este central + cabana + anexe si cu utilitati; fiind in Statiunea turistica Moieciu-Bran, respectiv Moieciu de jos. Fac parte din Parcul National Piatra Craiului - Zona de Dezvoltare Durabila si Protejata - practic, de la imobilul meu incepe Parcul National Piatra Craiului. ATRACTII TURISTICE IN ZONA: Castelul Bran (cca 2,5 km), Cheile Gradistei cu partie de schii si teleferic (cca 3,5 km), Piscina “Wolf” (cca. 3,5 km) ,Cetatea Medievala Rasnov (8 km), Pestera Rasnoavei (10 km), Poiana Brasov (19 km), Pestera Damboviciarei (19 Km), etc. DESCRIERE: Imobilul este CENTRAL, cu cabana+anexe gospodaresti din lemn + utilitati; Imobilul este supravegheat video 24/24 ore. - Canalizarea si Apa curenta sunt pe teren din 2014, urmeaza ca sa fie puse in functiune de Compania Apa Brasov (pana atunci, am avut motiv pentru a face fosa; deci exista fosa functionala, nu este o problema ca nu a fost pusa in functiune canalizarea); - Cablu tv RDS-RCS este racordat din 2015; - Curent electric din luna iulie 2016, este Energia electrica in Cabana si anexe; - Gazele sunt la poarta, pentru a face o cheltuiala se merita sa fie introduse dupa construirea vilei P+M, altfel se face o cheltuiala in plus; bineinteles ca exista 2 butelii si aragaz care sunt folosite pana cand se racordeaza la reteaua de gaze!; - De asemenea, suprafata construita existenta pentru locuit + anexe gospodaresti din lemn, insumeaza circa 100 mp; - Sunt plantate peste 150 de Plante Ornamentale (brazi, thuja, artari japonezi,etc.), Pomi Fruciferi (gojii, gutui, peri, pruni, coacaz, mur, zmeur, curmal chinezesc, etc.) si Vita de vie. - Imobilul este pe D.C., asfaltat, cu nr. postal de casa; - In spatele terenului curge raul Sbarcioara, unde am amenajat iesirea la rau pentru relaxare; Privelistea este superba! Suprafata terenului este plana, are real 620 mp si deschiderea 20 ml. Imobilul, cum am precizat mai sus, este pe Drum asfaltat, la 500 m de DN 73 si la 600 m de Primaria Moieciu. INVESTITIA in imobil si pe teren (numai terenul a costat 54.000 euro, nu era nici imprejmuit, doar cu iarba-faneata pe el); apoi l-am imprejmuit; am construit cabana+anexele gospodaresti pe structura din lemn de 10 si 12 cm; cu peretii din osb tip sandwich, cu vata de sticla si polistiren expandat de 10 cm; am plantat plantele ornamentale, pomii fruciferi, amenajarea moderna peisagistica a terenului, amenajarea de la rau; la care se adauga alte materiale - (ex: usile interioare din lemn; patru geamuri termopan; usa rabatabila in partea de sus a viitorului garaj; Scule; schela metalica pentru construirea casei, betoniera; etc.), din ANUL 2008 pana in PREZENT, a fost de peste 90.000 euro. Iar pentru vanzarea in numerar, au un pret de 235.000 lei sau in euro, 49.000 euro, usor negociabil. Pentru schimb, functie de oferta un minim 65.000 sau minim minimorum 60.000 euro, aceasta depinde de oferta pe care o primesc ptr. schimb. NOU.Poate fi la schimb si cu autoturism plus diferenta in lei sau euro; fabricat in anul schimbului, cu cel mult 10.000 km la bord! De exemplu: Auturismul este din anul cand se face schimbul, cel mult 10.000 km la bord, reali; si valoreaza 30.000 euro, se da diferenta de 30.000 euro; in total 60.000 euro. Alt exemplu: autoturismul are valoarea de 100.000 lei si, se da diferenta de 150.000 lei; in total 250.000 lei. De RETINUT (sa stiti aceste date): Suprafata de teren si imprejmuirea, amenajarea peisagistica a terenului sunt intabulate din anul 2008. Constructiile: Cabana, bucataria+foisorul, magaziile au fost realizate in perioada Autorizatiei de construire care a expirat in decembrie 2017; dar, pentru intabulare au fost conditionate de Construirea Casei P+M, pe care eu nu am mai putut sa o construiesc si, in aceste conditii nu sunt intabulate (reamintesc, conditionate de intabularea Casei P+M). Spre CUNOASTERE: Sunt declarate la Primaria Moieciu, platesc imopozite si taxe pe constructii. Platesc gunoiul MENAJER anual-salubritatea. PLATESC TAXELE, IMPOZITELE SI UTILITATILE (lumina, cablu RDS-RCS, gunoi-salubritate, etc.), CA IN ORICARE LOCALITATE. Autorizatia poate fi prelungita, dar eu am alte prioritati; sau schimbat prioritatile mele-trebuie discutat daca o poate prelungii viitorul proprietar cand va primi toate documentele de la mine (Notarul stie daca o poate prelungii viitorul proprietar?!). Astept oferte la acest anunt. Multumesc.

Contacteaza vanzatorul


▼ Anunturi similare cu "schimb vand moieciu-bran cu apart casa spatiu comercial teren in buc -ilfov bv " din Brasov
De vanzare teren Bran Moieciu 0%

De vanzare teren Bran Moieciu 0%

Moieciu / Imobiliare / Terenuri ,altele
De vanzare teren Bran Moieciu 0 in......

35 000 EUR

Vand casa vacanta Bran

Vand casa vacanta Bran

Bran / Imobiliare / Vanzari case ,vile
Vand casa de vacanta cu 7... din parter, etaj si mansarda. Casa se vinde...

82 000 EUR

De vanzare teren Moeciu (Moieciu) de Jos zona Bran-Moeciu Brasov

De vanzare teren Moeciu (Moieciu) de Jos zona Bran-Moeciu Brasov in Moieciu de Jos

Moieciu de Jos / Imobiliare / Terenuri ,altele
Proprietar vand teren 852 mp Moeciu de... spre Pestera DJ58. Terenul este drept,...

25 000 EUR

Casa de închiriat la Bran

Bran / Imobiliare / Vanzari case ,vile
Ofer inchiriere casa 3 camere, bucatarie, grup sanitar, hol, pe... Excursii...

160 EUR

Hotel - Bran Sohodol

Hotel - Bran Sohodol

Bran / Imobiliare / Vanzari case ,vile
... la Castelul Bran detine un teren de 5500 mp este... vestiare, 2...

550 000 EUR


Pret : 47 000.00 EUR