Vand sau schimb imobil Moieciu-Bran;cu imobil in Buc.-Ilfov, Brasov,Rasnov,Zarne in Moieciu de Jos

Brasov > Moieciu de Jos. Publicat sâmbãtã, 08 aprilie 2023 , vizualizat de 9739 ori

Tip anunt: Oferta

Tip: Vanzari case ,vile

Localitate: Moieciu de Jos

Numar de camere :

4 camere

Suprafata :

100 mp

An constructie :

dupa 2000

Compartimentare :

decomandat

Locuinta mobilata/utilata :

Complet

Imobilul este central + casa + anexe si cu utilitati; fiind in Statiunea turistica Moieciu-Bran, respectiv Moieciu de jos. ATRACTII TURISTICE IN ZONA: Castelul Bran (cca 2,5 km), Cheile Gradistei cu partie de schii si teleferic (cca 3,5 km), Piscina “Wolf” (cca. 3,5 km) ,Cetatea Medievala Rasnov (8 km) Dino ParcRasnov, Pestera Rasnoavei (10 km), Poiana Brasov (19 km), Pestera Damboviciarei (19 Km), etc. DESCRIERE: Imobilul este CENTRAL, cu casa+anexe gospodaresti din lemn + utilitati; Imobilul este supravegheat video 24/24 ore. - Canalizarea si Apa curenta sunt pe teren din 2014, urmeaza ca sa fie puse in functiune de Compania Apa Brasov (pana atunci, am avut motiv pentru a face put cu hidrofor, instalatie sanitara, fosa, etc., nu este o problema ca nu a fost pusa in functiune canalizarea); - Cablu tv RDS-RCS este racordat din 2015; - Curent electric din luna iulie 2016, este Energia electrica in Casa si anexe; - Gazele sunt la poarta, bineinteles ca exista 2 butelii si aragaz care sunt folosite pana cand se racordeaza la reteaua de gaze!; - De asemenea, suprafata construita existenta pentru locuit + anexe gospodaresti din lemn, insumeaza circa 100 mp; - Sunt plantate peste 150 de Plante Ornamentale (brazi, thuja, artari japonezi,etc.), Pomi Fruciferi (gojii, gutui, peri, pruni, coacaz, mur, zmeur, curmal chinezesc, etc.) si Vita de vie. - Imobilul este pe D.C., asfaltat, cu nr. postal de casa; - In spatele terenului curge raul Sbarcioara, unde am amenajat iesirea la rau pentru relaxare; Privelistea este superba! Suprafata terenului este plana, are real 620 mp si deschiderea 20 ml. Imobilul, cum am precizat mai sus, este pe Drum asfaltat, la 500 m de DN 73 si la 600 m de Primaria Moieciu. INVESTITIA in imobil si pe teren (numai terenul a costat 54.000 euro, nu era nici imprejmuit, doar cu iarba-faneata pe el); apoi l-am imprejmuit; am construit cabana+anexele gospodaresti pe structura din lemn de 10 si 12 cm; cu peretii din osb tip sandwich, cu vata de sticla si polistiren expandat de 10 cm; am plantat plantele ornamentale, pomii fruciferi, amenajarea moderna peisagistica a terenului, amenajarea de la rau; Investia din ANUL 2008 pana in PREZENT, a fost de peste 100.000 euro. Iar pentru vanzarea in numerar, au un pret de 72.000 euro, usor negociabil. Pentru schimb, functie de oferta un minim 85.000 sau un minim minimorum 80.000 euro, aceasta depinde de oferta pe care o primesc ptr. schimb. De RETINUT: Suprafata de teren, imprejmuirea, amenajarea terenului sunt intabulate din anul 2008. Constructiile: Casa cu 4 camere, bucataria+foisorul, magaziile, au fost realizate ca si constructii anexe, fiind prinse ca anexe in DOCUMENTATIA TEHNICA CADASTRALA, in perioada Autorizatiei de construire Casa P+M care a expirat in decembrie 2017. Cine cumpara, l-e poate intabula in decembrie 2023 cand sunt program la cadastrist, conform DOCUMENTATIEI TEHNICE CADASTRALE (RIDICAREA TOPOGRAFICA) SI PLANULUI TOPOGRAFIC, intocmit in 2015 in vederea obtinerii AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE. Repet, fiind declarate la primaria Moieciu pentru care platesc impozit pe constructii si teren. PLATESC UTILITATILE (lumina, cablu RDS-RCS, gunoi menajer -salubritate, etc.), CA IN ORICARE LOCALITATE. Daca mai doriti poze, solicitati prin acest e-mail sau imi trimiteti adresa dvs. de e-mail. Telefoane contact: 0733796653